Belle maison contemporaine T5 quartier Villeroy à Sète - Vente - SETE (34200)

Villeroy Immobilier vous propose à Sète, dans le quartier très prisé de Villeroy, à 5 mn à pied de la superbe plage du Lido avec sa promenade, ses paillottes et nombreuses activités sportives, cette belle maison de 2008 d'une surface habitable de 118 m² env. Elle est composée de :
-en rez de jardin : un vaste séjour expo Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée de 40 m² env. donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une chambre avec placard et avec sa salle d'eau, wc indép.
- au 1 er étage : 1 chambre avec placard donnant sur une terrasse avec vue étang de Thau, 1 seconde chambre avec placard donnant sur une terrasse vue jardin, 1 troisième chambre donnant également sur cette terrasse, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc indép..
Pour les dépendances : grand garage avec une buanderie très pratique avec son rangement. (Vous pouvez également stationner un véhicule à l'intérieur devant le garage et un autre devant le portail). Pour l'équipement de la maison : climatisation réversible, portail garage automatique, volets roulant électriques centralisés, arrosage intégré.
Pour l'extérieur : le jardin de 300 m² env. est agrémenté d'une pergola bioclimatique avec stores électriques offrant la possibilité de vivre dedans-dehors une grande partie de l'année et d'un spa Américain 5 places de grande qualité. Tout a été pensé dans cette maison très confortable pour une fonctionnalité optimale. La qualité de ses prestations et son excellent état ne pourront que vous séduire, à visiter sans tarder !
Taxe foncière : 2940 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.490 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 19 334 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1871
Prix : 655.000 euros (honoraires d'agence inclus charge vendeur)
Contact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 063.80.38.85.4