Coquet appartement T3 avec grande terrasse - Vente - SETE (34200)

Sète, bas du Mont Saint Clair, dans une résidence de standing sécurisée de 2010 avec ascenseur et piscine, au deuxième étage : bel appartement T3 d'une surface habitable de 55,53 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée expo Sud-Est s'ouvrant sur la terrasse, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Agrémenté d'une grande terrasse en angle ensoleillée expo Sud-Est de 16,40 m² env. avec une agréable vue dégagée sur le Saint Clair, la piscine et les jardins de la résidence, cet appartement très confortable vous permettra de profiter pleinement de son extérieur. Emplacement idéal dans un cadre verdoyant proche de toutes les commodités (commerces de proximité, grandes surfaces, écoles, crèches, transports en commun au pied de la résidence) et à quelques minutes de la plage offrant un compromis idéal entre commodités citadines et vie à la mer. Taxe foncière : 1862 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 143 euros par mois déclaré par le vendeur (soit 1.716 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur). Diagnostic de performance énergétique réalisé 08/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 et 926 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).