Appartement T3 avec 2 terrasses + parking privatif + cave à 2 pas du centre ville - Vente - SETE (34200)

Appartement T3 avec 2 terrasses + parking privatif + cave à 2 pas du centre ville

Exclusivité
Vendu par nous
13 photos

Description

En exclusivité, à Sète, dans un quartier très recherché, à seulement 10 mn à pied des Halles et de la gare. Appartement traversant au 2ième étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) d'une surface habitable de 78,37 m² comprenant : vaste hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante équipée (12,09 m²) donnant sur une terrasse expo Sud, beau séjour de 22,35 m² donnant sur une seconde terrasse avec petite vue étang de Thau, 2 belles chambres (13,10 m² et 11,60 m²), 1 salle d'eau (avec douche à l'italienne), wc suspendu indépendant, buanderie très pratique. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2022). Menuiseries pvc double vitrage et volets roulant électriques. Une cave de 5 m² env. et un emplacement de parking privatifs complètent le côté rare et fonctionnel de cet appartement aux beaux volumes. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 94 euros par mois déclaré par le vendeur (soit 1. 128 euros env. pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.193 euros et 1. 615 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 24 lots
Charges courantes : 1128 € par an
Pas de procédure(s) en cours

Prix : 252 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème d'honoraires

Les plus



Balcon


Cave


Stationnement


Terrasse

Caractéristiques

Ville : SETE (34200)
Secteur : SETE
Nature : Appartement T3 avec terrasses
Surface : 78 m²
Surface Carrez : 7837 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Salle d'eau : 1
Cuisine : Equipée
Taxe foncière : 1532 €
Référence : VIM1832

Contact

Isabelle
responsable agence
06.80.38.85.47
contact [at] villeroy-immobilier-sete.fr
Isabelle

Photos supplémentaires

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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1615€
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1193€ et 1615€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr