Agréable T2 avec vue mer proche plage du Lido - Vente - SETE (34200)

Villeroy Immobilier vous propose à Sète au port de plaisance des Quilles, à 2 mn à pied de la superbe plage du Lido et dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Charmant T2 de 27,35 m² très propre et très lumineux expo Sud Est situé au 2ième étage d'une résidence avec ascenseur et sécurisée et comprenant : séjour avec kitchenette équipée (four, machine à laver, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouvert sur une large baie vitrée avec store banne électrique, 1 chambre avec grand placard-dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, 1 buanderie pour le sèche linge avec également des rangements et un placard. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement étant vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises pour y profiter pleinement de sa proximité des commerces, de nombreux restaurants et paillottes et de la plus belle plage de Sète avec la magnifique promenade du Lido. Idéal pour pied à terre ou pour investissement locatif (locations saisonnières ou étudiantes)
Jolie vue mer dégagée deuxième ligne. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 60 euros par mois déclaré par le vendeur ( soit 720 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 26/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 euros et 562 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 5571 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Contact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47