BEL APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS DANS RESIDENCE TRES RECENTE - Vente - SETE (34200)

En exclusivité à Sète, situé sur la promenade de la Corniche, à 2mn à pied de la plage, dans une magnifique résidence très récente (2021) surplombant la mer et offrant un emplacement privilégié. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 58 m² très bien distribué et comprenant : agréable séjour de 23 m² avec de larges baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée avec soin et des matériaux de qualité, 1 chambre avec placard de 10 m² et 1 chambre de 13,92 m² avec chacune également une large baie vitrée coulissante ouverte sur la terrasse, 1 grande salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Cet appartement très confortable et douillet est prolongé par une grande terrasse de 17,70 m² env. proposant une vue mer latérale.
Côté aménagement intérieur, l'accent est mis sur la fonctionnalité des pièces de vie. Afin de compléter le côté pratique, ce bien dispose aussi de 2 emplacements de parking privatifs (+ un grand local vélos commun). Chauffage central gaz de ville (résidence possédant le label énergétique RT2012). Les équipements économes, les dispositifs de sécurité et le confort thermique des pièces témoignent de la qualité des prestations. Affaire rare à voir absolument pour son état irréprochable, sa vue mer latérale et son cadre de vie confortable dans un emplacement très prisé à proximité immédiate des commerces, de la Corniche et de sa superbe plage. (la présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 128 euros par mois déclaré par le vendeur. (soit 1536 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 08/06/2021