Appartement T3 avec 2 terrasses et parking privatif - Vente - SETE (34200)

En exclusivité. Sète, dans un quartier recherché, à seulement 10 mn à pied des Halles et de la gare. Appartement traversant au premier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) d'une surface habitable de 79,81 m² comprenant : vaste hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante équipée (12,52 m²) donnant sur une belle terrasse expo Sud de 22,70 m², séjour de 22,34 m² donnant sur une seconde terrasse de 6 m², 2 belles chambres (13,09 m² et 11,86 m²), 1 salle de bains, 1 wc indépendant, cellier. Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulant électriques. Une cave et un cellier privatif + un emplacement de parking privatif complètent le côté rare de cet appartement aux beaux volumes. La grande terrasse expo Sud au calme vous fera profiter d'un extérieur ensoleillé des plus agréables. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant moyen annuel des charges est de 1. 236 euros env. (soit 103 euros env.) déclaré par le vendeur (montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur.